造价咨询公司面试问题及答案

造价咨询公司常见面试问题

在造价咨询公司的面试中，通常会涉及多方面的问题。

一、专业知识相关问题

1. 工程造价基本概念
   • 例如面试官可能会问“请简述一下工程造价的定义”。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，涵盖了从工程前期的可行性研究、设计阶段到施工、竣工阶段的所有费用，包括工程直接费、间接费、利润和税金等。
2. 工程计价方式
   • 像“综合单价如何计算？其中管理费的计算方法？”这种问题很常见。综合单价 = 人工费+材料费 + 机械费+企业管理费+利润+风险费，企业管理费=(人工费 + 机械费)*费率。这要求应聘者对工程计价的组成和计算规则有清晰的认识。
3. 工程量清单相关
   • 面试官可能会问“工程量清单的编制内容包括哪些？”工程量清单编制要包含项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量等内容。准确编制工程量清单对于工程造价的确定和控制至关重要。

二、项目经验相关问题

1. 过往项目情况
   • 例如“请介绍一下你参与过的项目中，遇到的最大挑战是什么，你是如何解决的？”这是为了考察应聘者在实际项目中的应对能力。如果应聘者参与过大型建筑项目，可能会遇到施工过程中的设计变更问题，这就需要重新核算工程造价，调整预算，协调各方利益等。
2. 在项目中的角色
   • 像“在你之前的项目中，你主要负责造价工作的哪些部分？”应聘者可能回答负责工程的预算编制工作，包括收集工程资料，根据施工图纸计算工程量，套用定额和计价规范确定工程造价等。

三、软件操作能力问题

1. 算量软件
   • 如“你熟练掌握哪些算量软件？”在造价工作中，算量软件如广联达等被广泛使用。应聘者需要说明自己对算量软件的掌握程度，例如能够熟练运用广联达进行建筑、结构、装饰等各部分工程量的计算，并且能够处理软件操作过程中的一些常见问题。
2. 计价软件
   • 面试官可能会问“你是否能熟练操作计价软件进行工程计价？”计价软件用于根据算量结果进行工程造价的计算和汇总，应聘者要表明自己能够准确在软件中设置工程计价参数，如取费标准、材料价格等，从而得出准确的工程造价结果。

四、行业规范与政策相关问题

1. 造价行业规范
   • 例如“请简要说明工程造价咨询成果文件应符合哪些规范要求？”工程造价咨询成果文件要符合国家和地方的相关计价规范、工程量计算规范等，同时在格式、内容完整性、数据准确性等方面也有严格要求。
2. 相关政策影响
   • 像“当前的税收政策对工程造价有哪些影响？”如增值税政策的调整会影响工程材料的含税价格，进而影响工程造价的计算，应聘者需要了解这些政策并能分析其对造价工作的影响。

造价咨询公司面试问题答案

一、专业知识问题答案

1. 工程造价基本概念
   • 对于工程造价的定义，可以回答：工程造价是对工程项目从投资决策到竣工决算的全过程进行的费用预测、确定和控制等一系列活动的总称。它是通过科学的计价方法和计价依据，对工程建设中涉及的各种资源消耗进行量化，并确定其价值的过程，目的是合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益。
2. 工程计价方式
   • 综合单价计算问题，详细回答：综合单价是完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用的总和。其中企业管理费的计算，是按照一定的费率乘以（人工费+机械费）得到的。这个费率是根据不同的工程类型、企业管理水平等因素确定的，例如在建筑工程中，根据当地的计价定额或者企业自身的成本核算确定一个合适的费率。
3. 工程量清单相关
   • 工程量清单编制内容的回答：工程量清单编制首先要按照统一的项目编码体系对每个项目进行编码，确保项目的唯一性。项目名称要准确反映工程内容，项目特征要详细描述工程的结构、材质、规格等特征，以便准确计价。计量单位要符合国家规定，工程量的计算要依据相关的计算规则，例如建筑工程中混凝土工程的工程量计算要按照实际浇筑的体积计算，不扣除钢筋、预埋件等所占体积。

二、项目经验问题答案

1. 过往项目情况
   • 如果在项目中遇到设计变更导致造价调整的挑战，可以这样回答：在之前参与的[项目名称]中，由于业主要求对建筑功能布局进行调整，导致大量的设计变更。首先我重新收集了变更后的施工图纸等资料，然后根据新图纸重新计算工程量。对于变更涉及的新增材料和工艺，我进行了市场调研，获取准确的价格信息。同时，按照合同约定的计价原则，调整了工程预算，并且及时与业主、施工方等进行沟通协调，确保各方对造价调整认可，最终保证了项目的顺利进行。
2. 在项目中的角色
   • 如果负责预算编制工作，可以回答：在[项目名称]中，我主要负责预算编制工作。具体工作包括仔细研读施工图纸，根据图纸准确计算各分部分项工程的工程量，如土方工程、基础工程、主体结构工程等。然后依据当地的计价定额和相关计价规范，对每个分项工程进行套价，确定人工、材料、机械的消耗量及价格。同时，考虑工程的取费标准，如规费、税金等的计算，最终汇总得出整个工程的预算造价。在这个过程中，我还会对市场上主要材料的价格波动进行关注，根据需要进行价差调整，以确保预算造价的准确性。

三、软件操作能力问题答案

1. 算量软件
   • 以广联达软件为例：我熟练掌握广联达算量软件。我能够利用该软件准确建立建筑模型，包括建筑的结构构件（如柱、梁、板等）和建筑装饰构件（如墙面、地面、天棚等）的建模。在建模过程中，我可以正确设置构件的属性，如混凝土强度等级、钢筋级别等。对于复杂的节点处理，如梁柱交接处的钢筋锚固等，我能够按照规范要求进行准确设置。并且我熟悉软件中的工程量计算规则设置，可以根据不同的工程需求调整计算规则，确保计算出的工程量准确无误。同时，我也能熟练运用软件的报表功能，快速提取所需的工程量报表，为后续的计价工作提供数据支持。
2. 计价软件
   • 对于计价软件，比如神机妙算计价软件：我能熟练操作神机妙算计价软件。在使用过程中，我可以准确地导入算量软件得出的工程量数据。然后根据工程的实际情况，在软件中选择合适的计价依据，如计价定额版本、费用定额等。对于材料价格，我能够依据市场调研或者造价管理部门发布的信息价进行调整，并且可以根据工程合同约定设置取费标准，如企业管理费、利润、规费、税金等的费率。通过软件准确计算出工程的总造价，并能生成规范的计价报表，如工程预算书、招标控制价文件等。

四、行业规范与政策问题答案

1. 造价行业规范
   • 工程造价咨询成果文件应符合多方面规范要求。在计价方面，要遵循《建设工程工程量清单计价规范》等相关计价规范，按照规定的计价方法和程序进行造价计算。成果文件的格式要符合行业标准，例如封面格式、编制说明内容、报表格式等都有明确要求。内容上要完整，包含工程概况、造价编制依据、造价组成明细、造价分析等内容。数据准确性方面，工程量计算要准确无误，计价数据要合理合规，各项费用的计算要依据准确的基础数据和费率。
2. 相关政策影响
   • 以增值税政策为例，增值税政策对工程造价有显著影响。在工程造价中，材料价格通常是含税价格。增值税税率的调整会直接影响材料的含税价格。如果增值税税率降低，材料的含税价格会相应降低，从而降低工程的直接成本。在计算工程造价时，需要根据增值税政策调整工程计价中的税金计算。同时，增值税的征收方式（如一般计税方法和简易计税方法）也会影响工程造价的计算，在不同的计税方法下，材料价格的处理、税金的计算等都有所不同。这就要求造价人员在进行造价工作时，要及时关注增值税政策的变化，准确调整工程造价计算方法，以确保工程造价的准确性。